대전도시형생활주택전세

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작성자심바 조회 5회 작성일 2021-05-03 18:30:32 댓글 0

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[도시형 생활주택] 대전 유성 해나래

안녕하세요.분양정보 알려드리는 차실장 입니다.


이번에 보여드릴 곳은 대전 유성에 있는



해나래 도시형 생활주택\u0026오피스텔 입니다.



영상 보시고 궁금하신게 있으시면


1666-2297로 연락부탁드립니다.



감사합니다!


#대전유성해나래 #분양정보 #해나래오피스텔

[청주소형아파트급매 도시형생활주택 고층 로얄층 7000만원으로 입주도가능 부부침실 문설치/충북대정문앞 급매 조절가능]#28

2017년 2월준공
원룸,투룸 구조 (세대수 299세대)

최고층 22층
세대당 주차대수 0.68대
용적률 980.0%
건설사 : 합자회사 삼우건설
난방 : 지역난방열병합

타입 :65A타입
매매가 13500만원
(조절가능)
공실상태로 즉시이사가능합니다.
매월임대수입은 보증금 1000~55만원
500/60정도 형성된 지역입니다.


인근 충북대학교 정문인근으로 로스쿨학생과

건물알 통근버스정차라인인접함으로 유동성이뛰어난 위치입니다.

청주공간 오거리인접으로 가까운 심택이나 중소기업회사들도 도보출퇴근도가능합니다.

거주및 투자로도 휼륭한 매물입니다.

# 7000으로 입주가능
# 19층로얄츨
# 2층한방병원 임점
#붙박이장 수납장 굉장히많음
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*상호 : jk 공인중개사사무소
*대표 :이상락
*등록번호 : 제43112-2016-00059 호
*주소 :충북 청주시 사직대로112번길3(사창동)
*tel 043)260-4412
*HP :010-8828-4412

공휴일/주말도근무중 부담갖지마시고연락주세요!

모르면 당한다구요! 전세계약 주의사항 4가지ㅣ깡통전세 예방법 l

0:00 깡통전세로 전세보증금 1억원 날린 경험담
0:49 깡통전세란?
1:54 보증금과 근저당이 매매가의 70%를 넘지 않는다
3:44 잔금 치르는 날 [전입신고+확정일자]는 반드시 받는다
6:06 전세권 설정하기
7:08 전세금 반환 보증보험 활용


5년 전 깡통전세로 전세보증금 1억원을 날린 쓰라린 경험이 있습니다.
그때 제가 느낀 건, 경제를 모르면 소중하게 모은 내 돈마저 지키기 어려운 세상이구나..였습니다. 누군가에게는 전 재산인 전세보증금을 안전하게 지키려면 오늘 소개하는 4가지를 반드시 체크하세요!

+덧붙임
이 영상은 아파트, 다세대주택, 오피스텔에 해당하는 깡통전세 예방법입니다 :) 다가구주택의 경우, 등기부등본이 하나로 발급되기 때문에(건물 전체를 한 명이 소유) 기존에 살고 있는 세입자들이 얼마로 전세계약을 했는지 알기 힘듭니다. 집주인이 자발적으로 알려주지 않을 뿐더러, 현행법상 이를 통제할 방법도 없는 상황이에요. 그래서 다가구주택은 보증보험도 가입이 어려운 사례가 많습니다.

보증보험 가입을 안해주는 주택은? 애초부터 들어가지 않는 게 맞습니다! 빌라 입주의 경우 다가구주택이 아닌 다세대주택으로 선택하셔야 피해를 줄일 수 있으세요. 신축건물이고 본인이 가장 먼저 입주한다면 모를까, 중간에 입주하면 이미 살고 있는 세입자들의 보증금 총합이 주택 시세를 넘는 경우가 있습니다. (다가구주택과 다세대주택 개념이 다릅니다)

도움이 되시길 바랍니다 :)

+추가 덧붙임

9:30 보증보험 계산 설명할 때 보험요율 수식에 일부 오타가 있어 정정합니다.

신혼부부 1.5% → 0.15%
기타 2% → 0.2%

영상 속 계산된 보험료는 맞게 적었으니 참고 바랍니다 :)


----------------------------------- 크리에이터 소개 -----------------------------------------

책을 읽고 글을 쓰며 돈 공부를 하는 프리랜서 육아맘입니다. 5년간 언론사에서 경제부 기자를 했고, 이후 증권사에서 재테크 콘텐츠를 만들었어요 (증권투자권유자문인력, 펀드투자권유자문인력 등 금융자격증 보유).

저서로는 [갓 결혼한 여자의 재테크], [푼돈을 목돈으로 만드는 생활의 기술] 등이 있습니다 :)

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http://www.yes24.com/Product/Goods/77931660?Acode=101

공식블로그 https://blog.naver.com/hnzzang486
인스타그램 https://www.instagram.com/chaeheekoo/
비즈니스 hnzzang486@naver.com

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